Quadruplex à vendre 635 - 639 Rue Guilbault Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16638923

Photo principale

Beau quadruplex 1950 brique rouge sur 4 cotés, rénové au fil des ans, Beaucoup de cachet , 2 X 4 1/2, 2 X 3 1/2. Belle grandes pièces , piscine creusée, chauffage locataires Revenu annuel 45,360$ /année..

699 000 $

2

1

Addenda.

Assurance habitations 2,808 $ / année

H_Q garage; 1,320 $ / année

H-Q au 637-A - 1,464 $ / année

Déneigement 459$ / année

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39' X 34'
Année de construction
1950
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
190' X 53'
Superficie du terrain
10 222 Pi2
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 13'7" Bois pin
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 9'10" Bois pin
1 Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'9" Bois pin
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'5" Bois pin
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" Bois pin
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 6'2" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 225 000,00 $
Évaluation bâtiment 344 400,00 $
Évaluation municipale 569 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 418,00 $
Taxes scolaires (2018) 970,00 $
TOTAL des taxes 6 388,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 45 360,00 $
Total des revenus 45 360,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 808,00 $
Déneigement 459,00 $
Total des dépenses annuelles 3 267,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

5 réservoirs d'eau, balayeuse centrale + acc., accessoires de piscine, cabanon

Exclusions

Les biens meubles des locataires.

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